În luna martie 2025, prețurile medii ale apartamentelor de vânzare, atât vechi, cât și noi, au înregistrat o creștere de 12% comparativ cu aceeași lună a anului 2024, potrivit unui comunicat transmis, marți, StartupCafe.ro.
Interacțiunile dintre cumpărători și vânzători de pe platforma de imobiliare Storia au crescut cu 22% față de anul trecut (martie 2025 vs. martie 2024), dar au scăzut cu 2% comparativ cu luna anterioară (martie 2025 vs. februarie 2025), conform celor mai recente date.
„În luna martie, Cluj-Napoca și Brașov se regăsesc în topul orașelor cu cele mai ridicate prețuri pe metru pătrat atât pentru apartamentele noi, cât și pentru cele vechi, reflectând o cerere constantă și un interes crescut pentru aceste piețe. Pe segmentul apartamentelor noi, Constanța ocupă poziția a treia în clasament, în timp ce, pe piața locuințelor vechi, Bucureștiul se situează pe locul al treilea, confirmând tendințele de preț din marile centre urbane. În același timp, conform celor mai recente date ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în luna februarie Bucureștiul a revenit pe creștere în ceea ce privește activitatea tranzacțională, cu peste 4.300 de vânzări de imobile, înregistrând un avans de 3% față de luna precedentă”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group.
Prețurile pentru apartamentele vechi și noi, în București și în țară
- București
În București, în martie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.963 EUR pe metru pătrat, în creștere cu 9% față de martie 2024. Apartamentele vechi au fost, în medie, cu 21% mai scumpe față de martie 2024, având un preț mediu de 2.140 EUR/mp, în timp ce apartamentele noi au crescut cu doar 1%, ajungând la un preț de 1.835 EUR/mp.
În luna martie, prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 78.520 EUR, al unui apartament de două camere (55 mp) de 107.965 EUR, iar un apartament de trei camere, cu o suprafață medie de 75 mp, a ajuns la un preț de 147.225 EUR.
Comparativ cu luna martie a anului trecut, bucureștenii au plătit, în medie, cu 6.560 de EUR mai mult pentru o garsonieră, cu 9.020 mai mult pentru un apartament cu două camere și cu 12.300 de EUR mai mult pentru un apartament cu trei camere.
- Cluj-Napoca
În martie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele vechi și noi din Cluj-Napoca a fost de 3.087 EUR/mp, în creștere cu 16% față de martie anul trecut. Apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 3.100 EUR/mp, iar cele vechi la 3.074 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 123.480 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) a fost de 169.785 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) a fost de 231.525 EUR. Comparativ cu martie 2024, prețurile au crescut cu 17.440 EUR pentru o garsonieră, cu 23.980 EUR pentru un apartament cu două camere și cu 32.700 EUR pentru un apartament cu trei camere.
- Iași
Apartamentele vechi și noi din Iași au avut în martie 2025 un preț mediu cumulat de 1.810 EUR/mp, în creștere cu 16% față de martie 2024. Locuințele noi au avut un preț de 1.723 EUR/mp, iar cele vechi la 1.889 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 72.400 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 99.550 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 135.750 EUR. Comparativ cu martie 2024, creșterile de preț au fost de 10.280 EUR pentru o garsonieră, 14.135 EUR pentru un apartament cu două camere și 19.275 EUR pentru un apartament cu trei camere.
- Brașov
În Brașov, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 2.183 EUR/mp în martie 2025, în creștere cu 13% față de martie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț de 2.200 EUR/mp, iar cele vechi au fost evaluate la 2.177 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 87.320 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 120.065 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 163.725 EUR. Comparativ cu aceeași lună a anului trecut, creșterile de preț au fost de 9.840 EUR pentru o garsonieră, 13.530 EUR pentru un apartament cu două camere și 18.450 EUR pentru un apartament cu trei camere.
- Sibiu
Sibiu a înregistrat cel mai mare avans procentual, cu un preț mediu de 1.837 EUR/mp, în creștere cu 20% față de martie 2024. Prețul apartamentelor noi a ajuns la 1.829 EUR/mp, iar al celor vechi la 1.842 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 73.480 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 101.035 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 137.775 EUR. Comparativ cu martie 2024, creșterile de preț au fost de 12.200 EUR pentru o garsonieră, 16.775 EUR pentru un apartament cu două camere și 22.875 EUR pentru un apartament cu trei camere.
- Constanța
În Constanța, prețul mediu al apartamentelor noi și vechi, cumulat, a fost de 1.971 EUR/mp, în creștere cu 15% față de martie 2024. Apartamentele noi s-au situat la 1.996 EUR/mp, iar cele vechi la 1.952 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 78.840 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 108.405 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 147.825 EUR. Comparativ cu martie 2024, creșterile de preț au fost de 10.360 EUR pentru o garsonieră, 14.245 EUR pentru un apartament cu două camere și 19.425 EUR pentru un apartament cu trei camere.
- Oradea
În Oradea, prețul mediu al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.732 EUR/mp în martie 2025, în creștere cu 14% față de martie 2024. Apartamentele noi au ajuns la 1.855 EUR/mp, iar cele vechi la 1.697 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 69.280 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 95.260 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 129.900 EUR. Comparativ cu martie 2024, creșterile de preț au fost de 8.520 EUR pentru o garsonieră, 11.715 EUR pentru un apartament cu două camere și 15.975 EUR pentru un apartament cu trei camere.
- Craiova
În Craiova, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.824 EUR/mp, în creștere cu 15% față de martie 2024. Apartamentele noi au atins 1.875 EUR/mp, iar cele vechi 1.814 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 72.960 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 100.320 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 136.800 EUR. Comparativ cu martie 2024, creșterile de preț au fost de 9.560 EUR pentru o garsonieră, 13.145 EUR pentru un apartament cu două camere și 17.925 EUR pentru un apartament cu trei camere.
