Proprietarul și dezvoltatorul de spații logistice Logicor a achiziționat un teren de 4,6 hectare de la magazinul de jucării Jumbo.
Terenul este situat la ieșirea din Pallady către Autostrada Soarelui, a transmis, marți, către StartupCafe.ro, firma de consultanță imobiliară Colliers, care a intermediat tranzacția.
Logicor mai deține un teren de 8,2 hectare în apropierea depozitului de materiale Arabesque din estul Bucureștiului. În acest moment, compania are peste 300.000 de metri pătrați de spații de depozitare de clasa A, având chiriași precum IKEA, Coca-Cola, DPD, Profi Rom Food și altele.
„Zona de est a Bucureștiului are un potențial imens de dezvoltare. Vedem un interes tot mai mare pentru soluții de logistică urbană, iar creșterea chiriilor subliniază nevoia de spații de depozitare moderne și eficiente. Prin această investiție, ne consolidăm prezența în interiorul Centurii Bucureștiului și ne angajăm să răspundem cerințelor în continuă evoluție ale pieței”, spune Mihai Diaconescu, Director Asset Management & Development în cadrul Logicor România.
„Terenul achiziționat de Logicor de la Jumbo are deja un PUZ pentru dezvoltare industrială, permițând construcția a până la 25.000 de metri pătrați de spații de depozitare suplimentare. Jumbo deținea acest teren de mult timp, dar nu a avut ocazia să-l dezvolte. În schimb, ei au construit centrul lor logistic în Popești-Leordeni, pe un teren de 18 hectare”, explică Sînziana Oprea, Director Land Agency la Colliers România.
Anul trecut, volumul tranzacțiilor cu terenuri destinate proiectelor imobiliare comerciale (exclusiv cele industriale și de depozite tradiționale) a scăzut cu mai puțin de 10% față de nivelul din 2022, de 450 de milioane de euro, aproximativ 70% din terenurile tranzacționate provenind din București și împrejurimi, conform unui raport Colliers.