Prețurile medii de vânzare ale apartamentelor noi și vechi din țară au crescut cu 12% în februarie 2025 față de aceeași lună din 2024, iar prețul mediu pentru apartamentele de vânzare din Cluj-Napoca a depășit pragul de 3.000 EUR/metru pătrat, potrivit unui comunicat transmis, luni, StartupCafe.ro.
Interacțiunile dintre cumpărători și vânzători de pe platforma de imobiliare lansată de OLX, Storia, au crescut cu 24% față de februarie 2024, dar au scăzut cu 13% față de luna anterioară.
Prețurile medii ale apartamentelor din cele mai mari orașe din țară, în februarie 2025
București:
În februarie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.925 EUR/metru pătrat, în creștere cu 10% față de februarie 2024. Apartamentele vechi au fost, în medie, cu 22% mai scumpe față de februarie 2024, având un preț mediu de 2.120 EUR/mp, în timp ce apartamentele noi au crescut cu doar 1%, ajungând la un preț de 1.760 EUR/mp.
În luna februarie, prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 77.000 EUR, al unui apartament de două camere (55 mp) de 105.875 EUR, iar un apartament de trei camere, cu o suprafață medie de 75 mp, a ajuns la un preț de 144.375 EUR. Comparativ cu luna februarie a anului trecut, bucureștenii au plătit, în medie, cu 7.200 de EUR mai mult pentru o garsonieră, cu 9.900 mai mult pentru un apartament cu două camere și cu 13.500 de EUR mai mult pentru un apartament cu trei camere.
Cluj-Napoca:
În februarie 2025, prețul mediu cumulat pentru apartamentele vechi și noi din Cluj-Napoca a fost de 3.036 EUR/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț mediu de 3.047 EUR/mp, iar cele vechi la 3.024 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 121.440 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) a fost de 166.980 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) a fost de 227.700 EUR. Comparativ cu februarie 2024, prețurile au crescut cu 16.680 EUR pentru o garsonieră, cu 22.935 EUR pentru un apartament cu două camere și cu 31.275 EUR pentru un apartament cu trei camere.
Iași:
Apartamentele vechi și noi din Iași au avut în februarie 2025 un preț mediu cumulat de 1.782 EUR/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Locuințele noi au avut un preț de 1.712 EUR/mp, iar cele vechi la 1.862 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 71.280 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 98.010 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 133.650 EUR. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.000 EUR pentru o garsonieră, 13.750 EUR pentru un apartament cu două camere și 18.750 EUR pentru un apartament cu trei camere.
Timișoara:
În Timișoara, în februarie 2025, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.773 EUR/mp. Apartamentele noi au atins un preț mediu de 1.766 EUR/mp, iar cele vechi au ajuns la 1.758 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 70.920 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 97.515 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 132.975 EUR. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.640 EUR pentru o garsonieră, 14.630 EUR pentru un apartament cu două camere și 19.950 EUR pentru un apartament cu trei camere.
Brașov:
În Brașov, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 2.161 EUR/mp în februarie 2025, în creștere cu 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la un preț de 2.220 EUR/mp, iar cele vechi au fost evaluate la 2.140 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 86.440 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 118.855 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 162.075 EUR. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 10.760 EUR pentru o garsonieră, 14.795 EUR pentru un apartament cu două camere și 20.175 EUR pentru un apartament cu trei camere.
Sibiu:
Sibiu a înregistrat cel mai mare avans procentual, cu un preț mediu de 1.829 EUR/mp, în creștere cu 23% față de februarie 2024. Prețul apartamentelor noi a ajuns la 1.801 EUR/mp, iar al celor vechi la 1.847 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 73.160 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 100.595 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 137.175 EUR. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 13.640 EUR pentru o garsonieră, 18.755 EUR pentru un apartament cu două camere și 25.575 EUR pentru un apartament cu trei camere.
Constanța:
În Constanța, prețul mediu al apartamentelor noi și vechi, cumulat, a fost de 1.961 EUR/mp, în creștere cu 17% față de februarie 2024. Apartamentele noi s-au situat la 1.988 EUR/mp, iar cele vechi la 1,941 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 78.440 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 107.855 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 147.075 EUR. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 11.200 EUR pentru o garsonieră, 15.400 EUR pentru un apartament cu două camere și 21.000 EUR pentru un apartament cu trei camere.
Oradea:
În Oradea, prețul mediu al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.728 EUR/mp în februarie 2025, în creștere cu 14% față de februarie 2024. Apartamentele noi au ajuns la 1.843 EUR/mp, iar cele vechi la 1.695 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 69.120 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 95.040 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 129.600 EUR. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 8.320 EUR pentru o garsonieră, 11.440 EUR pentru un apartament cu două camere și 15.600 EUR pentru un apartament cu trei camere.
Craiova:
În Craiova, prețul mediu cumulat al apartamentelor vechi și noi a fost de 1.790 EUR/mp, în creștere cu 16% față de februarie 2024. Apartamentele noi au atins 1.864 EUR/mp, iar cele vechi 1.776 EUR/mp.
Prețul mediu al unei garsoniere (40 mp) a fost de 71.600 EUR, al unui apartament cu două camere (55 mp) de 98.450 EUR și al unui apartament cu trei camere (75 mp) de 134.250 EUR. Comparativ cu februarie 2024, creșterile de preț au fost de 9.760 EUR pentru o garsonieră, 13.420 EUR pentru un apartament cu două camere și 18.300 EUR pentru un apartament cu trei camere.