O firmă bucureșteană, specializată în investiții în sectorul imobiliar, a anunțat, vineri, într-un comunicat transmis StartupCafe.ro, că a vândut, pentru 2,65 milioane EUR, o participație pe care o deținea într-un mare proiect de locuințe de la Sibiu, investiția ei aducând un randament de 20% pentru acționarii și investitorii companiei.
Meta Estate Trust, o companie de tip holding care activează în sectorul imobiliar și acționează ca un portal între piața imobiliară și piața de capital, este cea care a făcut exitul de 2,65 milioane de euro din proiectul rezidențial the Lake Home, pe care îl realizează la Sibiu dezvoltatorul imobiliar Novarion.
Acum, Meta Estate Trust sune că investiția sa în cadrul acestui proiect a avut o rată internă de rentabilitate (IRR) de 20%, veniturile totale pe întreaga perioadă a investiției fiind de aproximativ 1,6 milioane euro. Investiția Meta Estate Trust în proiectul rezidențial The Lake Home Sibiu al Novarion a început în decembrie 2021, fiind realizată sub forma unui parteneriat de dezvoltare imobiliară.
Mai departe, Meta Estate Trust spune că vrea să se concentreze pe investiții de co-dezvoltare imobiliară în București, acesta fiind motivul pentru care a ieșit din afacerea de la Sibiu.
„Investiția în Novarion reprezenta una dintre cele mai mari expuneri ale Meta Estate Trust, iar în cei peste trei ani de parteneriat am reușit să marcăm trei obiective. În primul rând, am marcat un randament semnificativ pentru acționarii și investitorii noștri – de 20% anualizat și am sprijinit realizarea unui proiect rezidențial major în Sibiu. Expunerea Meta Estate Trust pe parcursul acestei perioade investiționale la sectorul dezvoltărilor rezidențiale reprezintă o experiență valoroasă pentru întreaga echipă Meta”, a susținut Alexandru Bonea, directorul general al Meta Estate Trust.
Meta Estate Trust a investit în total 2,84 milioane de euro în proiectul rezidențial The Lake Home Sibiu al Novarion, etapizat începând din decembrie 2021.
Exit-ul din proiectul Novarion se înscrie astfel în lista celorlalte investiții ale Meta Estate Trust, ca The Level Apartments faza II, Ion Dragalina 21 și Eforie Sud. Strategia de investiții a companiei, în cadrul acestei linii de business, implică furnizarea de capital de tip equity preferențial pentru a fi utilizat strict pentru dezvoltarea proiectului imobiliar.
Cu un IRR de 20%, Meta Estate Trust susține că exit-ul său din proiectul sibian al dezvoltatorului Novarion „se înscrie în marja investițională urmărită pe linia de business de Co-Dezvoltare, respectiv 20-30% randament anualizat”.
The Lake Home by Novarion este un proiect rezidențial dezvoltat în zona de vest a Sibiului, pe o suprafață de 53.000 metri pătrați, dintre care 20.000 mp sunt spații verzi, parcuri și grădini, potrivit comunicatului. Complexul va include, în etapa sa finală, 494 apartamente dispuse în 9 blocuri, 34 vile premium, 3 restaurante, 1 aparthotel, sală de sport cu spa și piscină, grădiniță și afterschool.
În prezent, proiectul este realizat în proporție de 21%, ultima fază urmând să fie încheiată în 2030.
Meta Estate Trust este o companie tip holding, cu activitate în sectorul imobiliar, fondată în martie 2021 de un grup de antreprenori români cu experiență în imobiliare și piața de capital. Din 29 august 2022, Meta Estate Trust este listată la Bursa de Valori București, în piața AeRO, având simbolul bursier MET. Începând cu data de 20 martie 2023, acțiunea MET este inclusă în indicele BETAeRO. Firma spune că politica ei investițională se bazează pe „un un mix de tipologii investiționale cu profile de randament și risc diferite, cu un portofoliu diversificat și flexibil, care se poate adapta ușor ciclurilor de piață”.